Stěhujete se do Ostravy za studiem nebo zajímavou pracovní nabídkou? Tak to se budete zajisté v nejbližší době dívat po nějaké vhodné formě ubytování. Tou by mohl být pronájem bytu, který patří v současnosti mezi nejvyhledávanější alternativu bydlení. S pronájmem jsou spojeny určité výhody, ale také rizika. Pojďme se tedy společně podívat na některé z nich.

Buďte náročným klientem

Pronájem bytu je ve velké většině dlouhodobějším rozhodnutím, proto byste se měli pasovat do role velmi náročného klienta, který si přesně stanoví a následně precizně interpretuje své požadavky, které jsou vstupenkou k novému kvalitnímu bydlení. Pronájem bytu v Ostravě je nemalou investicí, proto se jako nájemníci postarejte o to, abyste za své peníze dostali maximum.

 

Stanovte si reálné cíle a najděte odpovědi na základní otázky

Před samotným procesem hledání a výběru pronájmu si stanovte své cíle, ve kterých se promítne váš měsíční příjem a priority. Odpovězte si také následující otázky: Je pro mě důležitá blízkost MHD? Ve které části Ostravy chci/nechci bydlet? Na kolik mě vyjdou přibližné měsíční náklady? Upřednostňuji bydlení v zeleni? Čeká mě daleké dojíždění do školy/práce? Chci si byt vybavit sám nebo mám zájem o předvybavené interiéry? Po vyjasnění následujících otázek můžete přejít k samotnému procesu výběru.

 

Kde vybírat pronájmy bytů

Asi nejefektivnějším a zároveň nejrychlejším způsobem výběru nového bydlení je zajisté internet. Po zadání klíčových slov vám vyjede stovky nabídek pronájmů v Ostravě i v jejím přilehlém okolí. Můžete si tak vybírat z opravdu pestré nabídky. V případě, že nemáte dostatečné časové možnosti, nebo chcete nechat výběr a doporučení bytu na profesionálech, oslovte realitní kanceláře nebo další ověřené zprostředkovatele s dostatkem kladných referencí.

 

Vyplatí se vybírat pronájem s realitkou?

Pokud se obrátíte na solidní realitní kancelář, můžete počítat s téměř jistým úspěchem. Většina realitních kanceláří je pojištěných, přebírají odpovědnost za čistotu obchodu a řeší případné dodatečně vznesené nároky k předmětné nemovitosti a to až po dobu 10 let. Samozřejmě zde nemůžeme zmiňovat pouze výhody, které výběr pronájmu s realitkou nabízí. Asi největší a zároveň jedinou nevýhodou je tolik obávaná provize, která činí ve většině případů jeden měsíční nájem. Za tuto cenu získáte právní čistotu uzavíraných smluv, jistotu a další nemalé výhody.

 

Výhody pronájmů bytů v Ostravě

Při výběru pronájmu máte k dispozici velké množství zajímavých lokalit, ve kterých se může nacházet vaše nové kvalitní bydlení. Jak již bylo výše zmíněno, vybrat si můžete plně vybavený byt včetně elektroniky i spotřebičů. Pokud v průběhu času naleznete výhodnější pronájem, stačí sepsat snadnou výpověď (jejíž vzor naleznete také na internetu) a domluvit se na výpovědní lhůtě, která bývá také poměrně krátkodobá.

 

Nevýhody pronájmů v Ostravě

Stejně jako v předchozím odstavci i zde hraje hlavní roli výpověď s krátkou lhůtou. Tu vám může pronajímatel doručit bez upozornění téměř kdykoliv. Také důvod výpovědi nemusí být vůbec uveden. Je pak opravdu nelehké hledat rychle náhradní ubytování. Též měsíční nájem u bytu je vyšší, než tradiční tzv. regulované nájmy. Můžete se však také setkat s tím, že pronajímatel odmítne ubytovat rodiny s dětmi nebo domácí zvířata.

 

Na co se zeptat u prohlídky bytu?

Plánujete-li osobní návštěvu vyhlédnutého bytu, připravte si alespoň pár otázek, které vám mohou spoustu věcí napovědět:

• Kdy je možno nastěhovat se?
• Kolik činí průměrný nájem?
• Jsou v nájmu zahrnuty i další poplatky (svoz odpadu, domovní úklid, ceny energií apod.)
• Má domácnost připojenou telefonní linku/internet?
• Je v okolí dostatek parkovacích míst?
• Jaká je občanská vybavenost této lokality?
• A na jaké úrovni je dopravní dostupnost?